Estimation théorique
Chemin des Vignes,38140 Apprieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vignes,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 25 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 325000€ | 3385€ |
2021-07-12 | 33 | CHE DE LA COUCHONNIERE | 5 | 123 | 314 | 105000€ | 854€ |
2021-02-23 | 215 | CHE DU FRATON | 6 | 190 | 500 | 461950€ | 2431€ |
2019-05-29 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 85 | 724 | 281100€ | 3307€ |
2021-12-13 | 80 | CHE DU FRATON | 4 | 107 | 767 | 150000€ | 1402€ |
2021-09-06 | 84 | IMP DES RUCHES | 5 | 120 | 810 | 334750€ | 2790€ |
2019-06-14 | 84 | IMP DES RUCHES | 3 | 91 | 682 | 219600€ | 2413€ |
2021-04-09 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 86 | 660 | 238500€ | 2773€ |
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 6 | 140 | 800 | 308800€ | 2206€ |
2020-09-23 | 147 | CHE DES CHAUMES | 5 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2020-05-22 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 919 | 308000€ | 2232€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2020-06-19 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 101 | 1066 | 86666.7€ | 858€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-10-05 | 95 | CHE DU BOIS DES VIGNES | 4 | 97 | 511 | 288270€ | 2972€ |
2020-04-21 | 28 | IMP DE LA PAIX | 4 | 93 | 578 | 225000€ | 2419€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2022-10-14 | 155 | BOIS DES VIGNES | 5 | 128 | 1693 | 388100€ | 3032€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2020-09-04 | 169 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 274 | 136000€ | 1374€ |
2021-06-22 | 89 | CHE DES OIGNONS | 7 | 155 | 1000 | 357100€ | 2304€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2020-02-04 | 196 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 420 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2020-12-18 | 198 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 790 | 70000€ | 583€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DU GENET | 4 | 70 | 365 | 90000€ | 1286€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2019-09-20 | 260 | RUE DE LA CONTAMINE | 4 | 98 | 1168 | 246820€ | 2519€ |
2019-05-06 | 79 | RTE DE LYON | 3 | 70 | 98 | 149000€ | 2129€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DU GENET | 4 | 89 | 415 | 257100€ | 2889€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |
2021-08-05 | 380 | RUE DU BOIS | 5 | 230 | 1641 | 544742€ | 2368€ |
2019-09-02 | 170 | RUE DU JACQUIN | 5 | 139 | 500 | 326700€ | 2350€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DU JACQUIN | 2 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2019-10-29 | 200 | CHE DES PLAINES | 4 | 94 | 1097 | 239000€ | 2543€ |
2022-08-26 | 390 | RUE DU JACQUIN | 5 | 117 | 985 | 420000€ | 3590€ |
2019-06-21 | 2 | LOT LE CLOS DES NOYERS | 4 | 101 | 836 | 262500€ | 2599€ |
2021-04-13 | 406 | RUE DU JACQUIN | 6 | 139 | 914 | 395500€ | 2845€ |
2021-07-09 | 525 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 414 | 271200€ | 3390€ |
2019-12-19 | 408 | RUE DU JACQUIN | 4 | 86 | 401 | 215000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 550 | RUE DU BOIS | 6 | 133 | 1000 | 288000€ | 2165€ |
2021-04-02 | 405 | RUE DU JACQUIN | 4 | 88 | 793 | 237500€ | 2699€ |
2020-12-09 | 605 | RUE DU JACQUIN | 5 | 99 | 856 | 211000€ | 2131€ |
2023-01-24 | 600 | RTE DU RIVIER | 6 | 127 | 836 | 330000€ | 2598€ |
2022-03-29 | 405 | RUE DU JACQUIN | 5 | 89 | 651 | 264990€ | 2977€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU RIVIER | 4 | 100 | 839 | 219520€ | 2195€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2020-08-05 | 53 | IMP DU GAMPALOUP | 3 | 66 | 356 | 165600€ | 2509€ |
2021-04-13 | 440 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 91 | 174700€ | 2055€ |
2020-09-06 | 97 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 508 | 189900€ | 2234€ |
2020-12-10 | 450 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 210 | 174400€ | 2052€ |
2020-11-04 | 11 | IMP DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 166 | 187100€ | 2201€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 414 | 189700€ | 2232€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 431 | 191000€ | 2247€ |
2020-12-09 | 460 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 229 | 177700€ | 2091€ |
2020-06-30 | 33 | IMP DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 414 | 207600€ | 2163€ |
2020-05-11 | 65 | RUE DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 368 | 208900€ | 2176€ |
2021-07-12 | 400 | CHE DES PLAINES | 4 | 83 | 501 | 233500€ | 2813€ |
2022-04-04 | 97 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 90 | 770 | 276500€ | 3072€ |
2019-06-26 | 260 | RTE DE LYON | 4 | 138 | 596 | 360000€ | 2609€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2021-04-27 | 674 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 91 | 715 | 257500€ | 2830€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2019-05-29 | 670 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 99 | 686 | 223000€ | 2253€ |
2019-12-17 | 135 | RTE DU RIVIER | 3 | 68 | 271 | 233800€ | 3438€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-09-13 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 38 | 210000€ | 1400€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2019-12-09 | 459 | RTE DE VALFROIDE | 3 | 45 | 780 | 180000€ | 4000€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2020-04-30 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 98 | 488 | 258000€ | 2633€ |
2022-09-05 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 96 | 670 | 284600€ | 2965€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 91 | 490 | 295970€ | 3252€ |
2021-09-06 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 100 | 488 | 325080€ | 3251€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2022-02-23 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 106 | 445 | 308000€ | 2906€ |
2019-11-18 | 100 | IMP DU SUREAU | 4 | 96 | 826 | 208500€ | 2172€ |
2021-10-21 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 520 | 334267€ | 2786€ |
2019-08-27 | 38 | IMP DU SUREAU | 4 | 119 | 1041 | 259000€ | 2176€ |
2021-03-26 | 107 | IMP DU SUREAU | 5 | 103 | 840 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-29 | 124 | CHE DES CHALETS | 4 | 88 | 342 | 141999€ | 1614€ |
2021-07-06 | 165 | RUE DU CHATEAU | 5 | 142 | 972 | 320000€ | 2254€ |
2022-07-25 | 1954 | RTE DU TRAM | 5 | 127 | 211 | 282000€ | 2220€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE TESSY | 5 | 127 | 599 | 455306€ | 3585€ |
2020-03-16 | 100 | RUE DU CHATEAU | 6 | 149 | 865 | 340000€ | 2282€ |
2020-08-28 | 497 | RTE DE LA MURAT | 5 | 150 | 698 | 283000€ | 1887€ |
2019-10-01 | 100 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 1020 | 252140€ | 2711€ |
2020-06-30 | 1901 | RTE DU TRAM | 5 | 120 | 299 | 242500€ | 2021€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2020-03-05 | 26 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 418 | 243800€ | 1524€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU DEVEZ | 4 | 103 | 935 | 348200€ | 3381€ |
2019-07-12 | 56 | CHE DES ETANGS | 4 | 103 | 1268 | 167000€ | 1621€ |
2019-07-26 | 200 | CHE NEUF | 5 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-21 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 79 | 541 | 236100€ | 2989€ |
2019-11-20 | 27 | MTE DU LEVANT | 3 | 85 | 152 | 152696€ | 1796€ |
2020-12-11 | 37 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 100 | 608 | 353300€ | 3533€ |
2021-08-04 | 310 | RUE PAUL ROSSAT | 6 | 140 | 1077 | 143500€ | 1025€ |
2022-11-04 | 145 | RUE PAUL ROSSAT | 3 | 65 | 433 | 107596€ | 1655€ |
2021-05-07 | 22 | CHE DES ETANGS | 5 | 144 | 804 | 190000€ | 1319€ |
2021-07-12 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 6 | 129 | 653 | 238228€ | 1847€ |
2023-05-16 | 185 | CHE NEUF | 4 | 103 | 1010 | 357600€ | 3472€ |
2020-06-12 | 491 | RTE DU BOURG | 4 | 87 | 74 | 151340€ | 1740€ |
2019-06-28 | 50 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 143 | 1023 | 244200€ | 1708€ |
2022-10-07 | 245 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 120 | 882 | 283000€ | 2358€ |
2022-08-23 | 114 | CHEM DU LEVATEL | 3 | 90 | 382 | 344500€ | 3828€ |
2019-07-15 | 32 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 86 | 1028 | 217100€ | 2524€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DU COTTER | 2 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 40 | IMP DU VERNEY | 6 | 210 | 720 | 182000€ | 867€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2023-06-06 | 415 | RUE DU LAVOIR | 5 | 89 | 736 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-10 | 145 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 1655 | 463000€ | 2894€ |
2020-04-23 | 96 | CHEM DES MICOUDS | 5 | 111 | 525 | 245500€ | 2212€ |
2020-11-03 | 138 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 80 | 1045 | 192500€ | 2406€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2020-07-03 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 57050€ | 967€ |
2021-02-08 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 137050€ | 2323€ |
2021-06-29 | 1230 | RTE DU LAC | 5 | 185 | 768 | 178000€ | 962€ |
2019-05-07 | 1218 | RTE DU LAC | 2 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2020-03-12 | 285 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 955 | 96000€ | 906€ |
2019-12-20 | 310 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 87 | 111000€ | 1982€ |
2020-11-26 | 586 | CHEM DU DEVEY | 4 | 142 | 1022 | 271500€ | 1912€ |
2020-07-17 | 232 | RTE DE LA MURAT | 4 | 88 | 1000 | 230000€ | 2614€ |
2020-01-27 | 585 | CHE DES CHAUMES | 4 | 93 | 4800 | 317000€ | 3409€ |
2021-03-01 | 153 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 120 | 1690 | 180000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 300 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 194 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-30 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 192100€ | 1455€ |
2023-01-27 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 247110€ | 1872€ |
2019-08-27 | 810 | RTE DE PLAMBOIS | 3 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2019-10-14 | 425 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 97 | 1118 | 247420€ | 2551€ |
2022-05-19 | 81 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 873 | 330000€ | 3300€ |
2021-10-04 | 112 | CHEM DU FAVOULEY | 5 | 148 | 649 | 116000€ | 784€ |
2022-03-11 | 1480 | RTE DU LAC | 6 | 92 | 648 | 200000€ | 2174€ |
2020-10-09 | 369 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 100 | 1004 | 317000€ | 3170€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2020-05-05 | 1492 | RTE DU TRAM | 4 | 100 | 206 | 180000€ | 1800€ |